Classe énergie et location
Les logements les plus énergivores ne peuvent plus, ou bientôt plus, être loués.
Lecture : 1 min · informations vérifiées le 05/10/2026
Un calendrier d'interdiction
- Classe G : location interdite comme logement décent à partir de 2025 (métropole).
- Classe F : location interdite comme logement décent à partir de 2028 (métropole).
- Classe E : location interdite comme logement décent à partir de 2034 (métropole).
Depuis août 2022, le loyer des logements classés F ou G ne peut plus être augmenté en métropole.
Ce que cela change pour un investissement
Un logement mal classé peut sembler bon marché, mais les travaux de rénovation nécessaires pour continuer à le louer doivent entrer dans le calcul de rentabilité, comme argument de négociation et comme dépense.
Informations générales : elles ne remplacent pas le conseil d'un notaire, d'un courtier ou d'un avocat pour votre situation.